Контрольная работа : Регистрация по месту жительства, взыскание долга по кредиту 


Полнотекстовый поиск по базе:

Главная >> Контрольная работа >> Государство и право


Регистрация по месту жительства, взыскание долга по кредиту




Задача 1

Гражданка Рогова обратилась к адвокату за консультацией и пояснила, что она по договору купли-продажи приобрела дом с надворными постройками по ул. Юрина в г. Барнауле. Когда она обратилась в районную администрацию за разрешением на регистрацию по месту жительства, то разрешения не получила. Свой отказ администрация мотивировала тем, что во дворе приобретенного домовладения имеется самовольная постройка - летняя кухня и пока Рогова не снесет эту постройку она не получит разрешения на регистрацию. Правильно ли поступила районная администрация? Дайте мотивированное разъяснение Роговой.

РЕШЕНИЕ:

Ознакомление с условиями задачи, рекомендованной литературой и нормативными актами позволяют сделать вывод, что задача относится к теме "Объекты гражданских прав", которой посвящена глава 6 ГК РФ. Поскольку речь идет о сделках, то необходимо обратиться также к главе 9 ГК РФ и ФЗ

РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006, с изм. от 25.12.2008)"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Роговой не нужно получать чье-либо разрешение на регистрацию. Ей нужно представить указанные в законе "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" документы.

Представление гражданином соответствующих документов порождает у органа регистрационного учета не право, а обязанность зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713").

Самовольная постройка не является основанием отказа ни в регистрации по месту жительства, ни в приеме документов.

Задача № 2

Коммерческий банк обратился в суд с иском к ОАО "Турбинный завод" о взыскании 17 198 000 руб., из которых 3 600 000 руб. - сумма не возвращенного кредита, 13 598 000 руб. - проценты за пользование кредитом. В суде ответчик заявил об истечении срока исковой давности. Решением суда в требовании о взыскании основного долга (3 600 000 руб) было отказано, требование о взыскании процентов за кредит было удовлетворено. Ответчик обжаловал решение суда в части взыскания с него процентов.

Подлежит ли жалоба удовлетворению?

РЕШЕНИЕ:

Ознакомление с условиями задачи, рекомендованной литературой и нормативными актами позволяют сделать вывод, что задача относится к теме "Объекты гражданских прав", которой посвящена глава 6 ГК РФ. Поскольку речь идет о исковой давности, то необходимо обратиться также к главе 12 ГК РФ.

Согласно ст 196 ГК РФ общий срок исковой давности указан 3 года. С учетом ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается судом к рассмотрению независимо от истечения срока исковой давности.

Так как ОАО "Турбинным заводом" было заявлено в суде о сроке исковой давности, а не в споре до него, следовательно суд должен был вынести решение без учета срока исковой давности ст 199 п 2 ГК РФ. И тем самым признать взыскание основного долга ОАО "Турбинный завод" перед коммерческим банком и проценты за пользование кредитом.

Таким образом жалоба ответчика удовлетворению не подлежит.

Задача 3

Получив по наследству дом в деревне, Ермолов передал его по договору аренды сельской администрации, которая предоставила его в наем приезжей учительнице. Через пять лет учительнице была предоставлена квартира, жилой дом оставался пустым. Чтобы дом не разрушался сельская администрация дом продала вынужденным переселенцам. Узнав об этом, Ермолов предъявил иск к сельской администрации и покупателям о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Покупатели иск не признали, указав, что они добросовестные приобретатели.

Решите дело.

РЕШЕНИЕ:

Ознакомление с условиями задачи, рекомендованной литературой и нормативными актами позволяют сделать вывод, что задача относится к теме "Объекты гражданских прав", которой посвящена глава 6 ГК РФ. Поскольку речь идет о сделках, то необходимо обратиться также к главе 9 ГК РФ и ФЗ от 21.07.1997 года № 122 "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней"

Согласно ст 606 ГК РФ между Ермоловым и администрацией был составлен договор, объектом аренды является жилой дом (ст 607 ГК РФ), который арендатор использовал по назначению, а именно сдавал его внаем приезжей учительнице. Согласно ст 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора аренды (дом сдан субарендатору ст 615 п 2 ГК РФ).

При истечении срока аренды согласно ст 624 администрация обязана была вернуть дом Ермолову с учетом износа, и так как выкуп имущества не произведен ст 624 ГК РФ, дом по прежнему оставался в собственности Ермолова и права продажи его администрация не имеет. Регистрация имущества при продаже произведена не была, так как покупатели не узнали об истинном владельце дома и Ермолов извещен об этом не был (ст 558 ГК РФ).

Согласно ст 168 ГК РФ сделка между администрацией и покупателями дома является недействительной т.к не соответствует требованиям закона.

Но с учетом ст 302 ГК РФ истребовать дом у добросовестных покупателей Ермолов не может, таким образом опираясь на ст 303 ГК РФ делаем вывод, что иск к администрации правомерен. С учетом ст 167 администрация должна вернуть денежные средства.

Также согласно ст 31.1 п1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Ермолов имеет право на разовую компенсацию за счет казны РФ, с учетом условий указанный в п 2. Ст 31.1 этого закона.

Похожие работы:

  • Билеты к экзамену по гражданскому праву (СПбГПУ)

    Реферат >> Гражданское право и процесс
    ... невозможен перевод долга. Перевод долга или делегаций ... нотариальному удостоверению и регистрации. Взыскание залога налагается судом, ... и должником, и кредитом по отн-ию к остальным ... по месту жительства исца или по месту нахождения ответчика, или по месту ...
  • Кодификатор по гражданскому процессу наиполнейший

    Реферат >> Гражданское право и процесс
    ... по данной категории дел предъявляются в суд по месту жительства истца, либо по месту нахождения ответчика, либо по месту ... взыскании с родителей средств на содержание детей - копии свидетельств о рождении детей, справки с места жительства ... регистрации ...
  • Шпоры по предпринимательскому праву

    Реферат >> Предпринимательство
    ... быть обращено взыскание, в следующей ... его членов по долгам кооператива. ... кредитов (займов)/депозитов и уплаты процентов по ним; г) перечисления по ... Регистрация осущ по месту нахождения ... по месту жительства истца, или по месту нахождения ответчика, или по месту ...
  • Основы права

    Реферат >> Право
    ... уплачиваются проценты по кредитам банков и по облигациям, а ... по месту проживания одной из сторон или по месту регистрации ... по месту жительства ответчика или по месту жительства истца. По выбору истца определяется подсудность дел по искам: о взыскании ...
  • Защита прав потребителей

    Реферат >> Государство и право
    ... предоставлении льгот, льготных кредитов и иных видов государственной ... проблем и невыплаченных долгов, посчитала, что ... по месту регистрации предприятия как подоходный налог, взысканный ... органе по месту вашего постоянного жительства. Такая регистрация ...
  • Правонарушения в сфере защиты прав потребителей: гражданско-правовой аспект

    Дипломная работа >> Право, юриспруденция
    ... процесс долгий и ... возмещение убытков, взыскание неустойки, ... качестве, условиях кредита и наличии ... по месту государственной регистрации ... по данной категории дел предъявляются в суд по месту жительства истца, либо по месту нахождения ответчика, либо по месту ...
  • Подсудность гражданских дел

    Курсовая работа >> Государство и право
    ... Федерации отсутствуют. Достаточно долго дискутируется вопрос о ... практике место жительства граждан определяется их регистрацией по месту жительства. Место жительства в ... по месту нахождения истца может иметь место при предъявлении требований о взыскании ...
  • Права потребителя

    Реферат >> Экономика
    ... долго ... о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего ... по месту жительства истца, или по месту нахождения ответчика, или по месту причинения вреда. 3. Потребители по ... товара кредита, ... заявлениями о взыскании с индивидуальных ...
  • Виды налоговых проверок. Расчеты по НДФЛ

    Контрольная работа >> Государство и право
    ... долг. Погашение долга ... принудительному взысканию. Истребование ... по целевым займам (кредитам), может быть предоставлен (по ... по месту постоянной регистрации. При этом гражданин, зарегистрированный по месту пребывания, но не имеющий регистрации по месту жительства ...
  • Особенности ведения бухгалтерского учета

    Шпаргалка >> Бухгалтерский учет и аудит
    ... стоимостью по недостачам ценностей» д) По мере взыскания с виновного ... погашение, возврат кредита. Курс-е разницы по осн-й сумме долга по кредитам и начисл ... факте регистрации от органов, осуществляющих регистрацию физических лиц по месту жительства; ...