Реферат : Финансовый лизинг (работа 1) 


Полнотекстовый поиск по базе:

Главная >> Реферат >> Финансы


Финансовый лизинг (работа 1)




Финансовый лизинг

Финансовый лизинг-это соглашение, предусматривающее в течение периода своего действия выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть.

Для финансового лизинга характерно:

1.Участие третьей стороны-производителя или поставщика объекта сделки.

2.Невозможность расторжения договора в течение основного срока аренды (т.е. срока, необходимого для возмещения расходов арендодателя).

3.Более длительным сроком лизингового соглашения, близким к сроку службы объекта сделки (10-12 месяцев).

4.Объекты сделки при финансовом лизинге обычно отличаются высокой стоимостью.

После завершения срока контракта лизингополучатель может:

1.Купить объект сделки по остаточной стоимости.

2.Заключить новый договор на меньший срок по льготной ставке.

3.Вернуть объект сделки лизинговой компании.

Если лизингополучатель соглашается на покупку предмета сделки, то стороны заранее определяют остаточную стоимость (от 1 до 10 % от первоначальной стоимости).

Финансовый лизинг по экономической сущности напоминает долгосрочное банковское кредитование.

Выделяют 3 формы лизинговых сделок:

1.Лизинг «стандарт» - поставщик продает объект сделки финансирующемуся обществу, которое через свои лизинговые компании сдает его в аренду потребителям.

2.Лизинг с привлечением средств - лизингодатель получает долгосрочный займ у одного или нескольких кредиторов на сумму до 80% сдаваемого в аренду имущества.

Кредиторами обычно выступают коммерческие банки (с помощью займа и приобретение обязательств).

3.Возвратный лизинг – в данном случае собственник оборудования продает его лизинговой фирме и получает в свое распоряжение от покупателя согласованную сумму сделки купли-продажи. Одновременно бывший собственник берет оборудование у покупателя в аренду. При этом покупатель выступает в качестве арендодателя.

В результате этой сделки продавец получает крупную сумму денег для инвестирования на закупку нового оборудования, модернизацию и т.д. Полученная от этого прибыль в будущем окупит затраты по арендной плате. Возвратный лизинг можно успешно использовать для выравнивания баланса за счет переоцененки своего движимого и недвижимого имущества путем его продажи не по балансовой, а по рыночной стоимости, что очень выгодно.

При организации лизингового процесса можно выделить 3 этапа:

1.Предварительный – осуществляется подготовительная работа, предшествующая заключению ряда юридических договоров, изучаются все условия и особенности сделки, решается вопрос об источниках финансирования сделки.

На данном этапе оформляются заявки будущего лизингополучателя, готовятся заключения о кредитоспособности клиента и рассчитывается эффективность лизингового проекта.

2.на этом этапе производится юридическое заключение лизинговой сделки, оформляются документы:

  • договор о купле-продаже объекта лизинга (при возвратном лизинге);

  • акт о приеме объекта лизинга;

  • лизинговое соглашение;

  • договор на техническое обслуживание передаваемого в лизинг имущества;

  • договор на страхование объекта лизинга.

3.Использование объекта лизинга – на данном этапе проводятся выплаты лизингодателю лизинговых платежей, и после окончания срока лизинга оформляются отношения по дальнейшему использованию объекта лизинга.

Лизинговые платежи.

Арендная плата при лизинге устанавливается по схеме: платежи должны возместить инвестору вложенную сумму, затраченную на покупку оборудования + обеспечить среднюю норму прибыли на инвестированный капитал.

В состав любого платежа входят следующие элементы:

  • амортизация – плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем для осуществления сделки;

  • комиссионные выплаты;

  • платежи за услуги лизингодателя.

1.Расчет величины амортизационных отчислений на используемое по лизингу оборудование устанавливается в соответствии с едиными нормами амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов.

Амортизационные отчисления рассчитываются по формуле:

А=Сб*На/100*Т

Сб – балансовая стоимость оборудования;

На – норма амортизационных отчислений;

Т – период соглашения лизингового договора.

2.Величина платы за пользование предполагаемыми кредитными ресурсами:

Пкр=Кр*Скр/100%

Кр – величина кредитных ресурсов;

Скр – ставка за пользование кредитными ресурсами.

3.Величина коммерчески выплат:

Пком=Ко*Ском/100%

Ском – ставка коммерческих выплат.

4.Величина дополнительных услуг лизингодателя:

Пу=Рком+Ру+Рр+Рдр

Рком – командировочные расходы работников лизингодателя;

Ру – расходы на оплату услуг по эксплуатации оборудования;

Рр – расходы на рекламу;

Рдр – другие виды расходов.

5.Сумма НДС, внесенного в бюджет лизингодателем:

НДС=В*20%/100%

В – выручка от лизинговой сделки облагаемая налогом.

В=Пкр+Пком+Пу

6.Общая сумма выплат лизингодателю:

Лп=А+Пкр+Пком+Пу+НДС

7.Лизинговые взносы:

Лв=Лп/Т

Лв- лизинговый взнос;

Лп- плата лизингодателю;

Т- период лизингового соглашения.

Похожие работы:

  • Финансовый лизинг

    Реферат >> Финансы
    ... в потоках денежных средств при финансовой аренде оборудования (лизинге) и приобретении его в собственность, специалистами ... . меньше в случае, если заключен договор финансового лизинга, по сравнению с приоб­ретением оборудования в собственность ...
  • Финансовый лизинг: проблемы развития и становления в РФ

    Реферат >> Менеджмент
    ... имущества в эксплуатацию. Схема финансового лизинга представлена в приложении 323 Финансовый лизинг имеет несколько различных видов ... вариантах: по договору финансового лизинга с полной амортизацией; по договору финансового лизинга с уплатой аванса при ...
  • Сравнительная оценка эффективности использования финансового лизинга и банковского кредита при приобретении основных фондов

    Дипломная работа >> Экономика
    ... 1998 года, основным видам лизинга относятся финансовый лизинг, возвратный лизинг и оперативный лизинг. В соответствии со ... заключения договора цене. Лизинг с полной окупаемостью именуется обычно финансовый лизинг. К финансовому лизингу относятся соглашения, ...
  • Лизинг

    Дипломная работа >> Экономика
    ... Оттавской Конвенции 1988г. «О международном финансовом лизинге»). 2.По договору финансовой аренды передаётся именно новое ... -137.- С.19. 26. Евдокимова, И.В. Международный финансовый лизинг /И.В. Евдокимова, А.В. Скороходова // Законодательство и экономика. ...
  • Лизинг: мировой опыт и его значение для России

    Курсовая работа >> Экономика
    ... техника (краны, экскаваторы и т. д.), транспорт, ЭВМ и т. д. Финансовый лизинг характеризуется длительным сроком контракта (от ... территорию РФ и являющимся объектами международного финансового лизинга. Безусловно, вышеперечисленные меры должны способствовать ...
  • Лизинг: экономические и правовые аспекты применения в России

    Курсовая работа >> Экономика
    ... Закона «О лизинге» имеются три вида лизинга: финансовый лизинг, возвратный лизинг и оперативный лизинг. Возвратный лизинг и оперативный лизинг не обладают ...
  • Лизинг в системе управления инновационной и инвестиционной деятельностью предприятия ОАО «Черниговский молочный завод»

    Курсовая работа >> Менеджмент
    ... лизинга Краткосрочный лизинг Среднесрочный лизинг Долгосрочный лизинг Соотношение срока лизинга и периода полной амортизации предмета лизинга Финансовый лизинг Оперативный лизинг ...
  • Финансовые услуги коммерческого банка

    Реферат >> Экономика
    ... при приобретении имущества, являющегося объектом финансового лизинга. Лизингополучатель - это юридическое лицо, ... в эксплуатации. Возвратный лизинг, по существу, является разновидностью финансового лизинга. Этот вид лизинга в наибольшей степени ...
  • Лизинг и факторинг

    Реферат >> Экономика
    ... при финансовом лизинге. По характеру различают финансовый (капитальный) лизинг и операционный. Финансовый лизинг. Финансовый лизинг напоминает ... одним производителем. Договор о финансовом лизинге обычно предусматривает возмещение арендатором всех ...
  • Лизинг

    Реферат >> Экономика
    ... на объект лизинга от лизингодателя к лизингополучателю лизинг делят на финансовый и оперативный. При финансовом лизинге срок ... аренды передаваемого по лизингу имущества ...