Реферат : Право собственности. Другие вещные права 


Полнотекстовый поиск по базе:

Главная >> Реферат >> Право, юриспруденция


Право собственности. Другие вещные права




Право собственности. Другие вещные права.

1. Понятие:

а) совокупность правовых норм, закрепляющих регулирующих и охраняющих состояние принадлежности (присвоенности) материальных благ конкретным лицам; один из центральных институтов гражданского права;

б) субъективное вещное право.

2. Содержание. По своему содержанию право собственности является самым широким из вещных прав:

- собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом;

- собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом;

- собственник может передавать своё имущество в доверительное управление.

3. Формы. Согласно ст. 212 в РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также самой РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от форм собственности могут устанавливаться лишь законом. Закон определяет и виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.

4. Другие вещные права.

Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками

1. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:

право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265);

право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268);

сервитуты (статьи 274, 277);

право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).

2. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.

3. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

4. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьёй 305 настоящего Кодекса.

Основания приобретения права собственности.

1. Первоначальные способы приобретения права собственности:

- на вновь созданную вещь (ст. 218) [в т.ч. на вновь создаваемое недвижимое имущество – с момента госрегистрации (ст. 219)];

- переработка и спецификация (ст. 220) (по общему правилу – собственник материала; из договора – переработчик; при отсутствии договора – спецификатор только при условиях: стоимость труда > стоимости материала; спецификатор добросовестен; переработка не для использования в коммерческих целях);

- обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ягод, рыбы и т.д.) (ст. 221);

- приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, находку, безнадзорных животных, клад (ст. 225, 226, 228, 230, 233);

- приобретательная давность (ст. 234) (добросовестное, открытое и непрерывное владение недвижимым – в течение 15, иным – в течение 5 лет имуществом предоставляет право собственности);

- приобретение права собственности на самовольную постройку – может быть признано судом, если участок в установленном порядке будет предоставлен под возведённую постройку (ст. 222).

2. Производные способы приобретения права собственности:

- приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или в результате иной сделки об отчуждении имущества (ст. 218.2)

- наследование по завещанию или закону (ст. 218.2);

- приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации (ст. 218.2)

- приобретение права собственности членом жилищного, гаражного или иного потребительского кооператива на соответствующее помещение после внесения всей суммы паевого взноса (ст. 218.4).

Основания прекращения права собственности.

Статья 235 предусматривает следующие основания:

1. По воле собственника:

а) отчуждение своего имущества другим лицам;

б) добровольный отказ от своего права (ст. 236);

2. Утрата прав собственности в иных предусмотренных законом случаях.

3. Гибель или уничтожение имущества.

4. Принудительное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества:

I Безвозмездное:

а) конфискация (ст. 243):

- санкция, применённая к собственнику за совершённое им правонарушение;

- производится в судебном и административном порядке;

б) обращение взыскания на имущество по обязательствам (допустимо только по решению суда, кроме случаев, когда это предусмотрено законом или договором) (ст. 237).

II На возмездных основаниях:

а) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238):

- если имущество оказалось в собственности лица на законных основаниях, то оно должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности, если иной срок не установлен законом;

- если указанные сроки не соблюдены, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, имущество подлежит принудительной продаже;

б) отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка (ст. 239):

- земельный участок изымается для государственных и муниципальных нужд;

- для изъятия необходимо решение суда о доказанности невозможности использования изымаемого участка без прекращения прав собственности на недвижимое имущество;

- собственник недвижимости, находящейся на этом участке, получает соответствующую компенсацию;

г) выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241);

д) Выкуп бесхозяйственно содержимых:

- особо ценных и охраняемых государством культурных ценностей по решению суда (ст. 240);

- жилых помещений, если их собственник, несмотря на предупреждение органов местного самоуправления, разрушает их, использует не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, – суд принимает решение о продаже такого жилого помещения с выплатой собственнику всех вырученных от продажи средств (ст. 293);

е) приобретение права собственности на недвижимость по решению суда в случаях невозможности сноса здания или сооружения, находящихся на чужом земельном участке (ст. 272.2);

ж) изъятие земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (грубое нарушение земельного законодательства) (ст. 285);

з) реквизиция (ст. 142:

- в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящий чрезвычайный характер, исключительно в интересах Токио.

- производится по решению государственных органов;

- собственник вправе:

оспаривать в суде размер компенсации.

истребовать по суду сохранившееся реквизионное имущество, при прекращении обстоятельств, в связи с которыми была реквизиция.\

Список литературы

Для подготовки данной работы были использованы материалы с сайта http://www.zakroma.narod.ru/

Похожие работы:

  • Право собственности в гражданском праве

    Контрольная работа >> Государство и право
    ... средствами производства и предметами потребления. Право собственности, как правило, является вещным правом, т.е объектами выступают вещи и ... его права. Глава 20 ГК, посвященная защите права собственности и других вещных прав, предусматривает два вида вещно- ...
  • Понятие и виды вещных прав

    Курсовая работа >> Государство и право
    ... вещных прав. Вещные права в системе имущественных прав 1.1 Понятие вещного права 1.2 Характеристика вещных прав 1.3 Специфические признаки вещных прав 2. Виды вещных прав 2.1 Право собственности 2.2 Другие вещные права 3. Сделки и защита вещных прав ...
  • Право собственности как вещное право

    Дипломная работа >> Государство и право
    ... право собственности. Другие лица не должны чинить препятствий в осуществлении права собственности, ... праве собственности. [Текст] – М., Норма. 2004. – 376 с. Тарасенко Ю.А. Общее учение о вещных правах, собственности и праве собственности // Гражданское право ...
  • Право собственности и вещные права

    Реферат >> Гражданское право и процесс
    ... , д) другие вещные права 3. Право общей собственности . Договор о совместной деятельности. Приобретение права собственности и иных вещных прав. Прекращение права собственности и иных вещных прав. Защита права собственности и иных вещных прав ...
  • Право собственности по римскому праву

    Реферат >> Юриспруденция
    ... права собственности как полного и абсолютного правового господства лица над вещью, высшего среди других вещных прав ... . Аналогичное представление о праве собственности закрепляется в Кодификации Юстиниана термином ...
  • Право собственности в Римском праве

    Контрольная работа >> Государство и право
    ... per formulam petitoriam (вещный иск посредством петиторной формулы ... право собственности на вещь. Приговор об исполнении долга устанавливал вещное право ... случае присоединения вещи к другой, как к основной, право собственности на присоединенную вещь принадлежит ...
  • Вещные права лиц, не являющихся собственниками

    Курсовая работа >> Государство и право
    ... Федерации положения, относящиеся к вещным правам, сконцентрированы в разделе II «Право собственности и другие вещные права».3 Наименование раздела подчеркивает как ...
  • Право собственности

    Дипломная работа >> Государство и право
    ... 3 Защита права собственности §1 Понятие и система гражданско-правовых способов защиты права собственности Защита права собственности и других вещных прав осуществляется в рамках ...
  • Право собственности и другие вещные права

    Дипломная работа >> Государство и право
    ... -правовых средств защиты права собственности и других вещных прав. Под гражданско-правовой защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных ...