Реферат : Технический отчет по практике 


Полнотекстовый поиск по базе:

Главная >> Реферат >> Остальные работы


Технический отчет по практике




Пермский государственный технический университет

Кафедра строительного производства

Технический отчет по

практике

Руководитель практики:

от производства Заболоцких В.А.

от кафедры Бочкарева Т.М.

Студенты группы ПГС-94-3 Залилов М . У.

Самусин А. В.

Пермь,1998 г.

Содержание отчета

стр.

1.Краткая характеристика строительной организации : 4

  1. наименование и адрес ; 4

  2. сфера деятельности ; 4

  3. результаты лицензирования и сертификации.

  1. Структура управления строительной организацией 5

3.Оформление хозяйственных отношений со строительной 5

организацией:

  1. заказчика с генеральным исполнителем ; 5

  2. с субподрядными организациями ; 7

4.Проектирование ПОС , ППР на стадии технического 8

проекта :

  1. исходные данные для проектирования ППР и 9

технологических карт ;

  1. порядок утверждения ППР и тех. карт ; 9

  2. анализ решений проектов организации строительства , 9
    производства работ , технологических карт ;

  3. рекомендации , направленные на улучшение качества 9 проектных решений .

5.Краткая характеристика и конструктивно-планировочное 10

решение возводимого объекта:

  1. наименование объекта , его назначение , ведомственная 10
    принадлежность , адрес ;

  2. перечень основных несущих и ограждающих конструкций , 11
    тип фундаментов , тип кровли , перечень видов полов ;

  3. схемы , чертежи , отражающие конструктивно- 12
    планировочное решение .

6.Состояние дел на строительстве объекта к началу 12

производственной практики :
1) выполненные объемы основных строительных работ ; 12

2) обеспеченность объекта материалами и конструкциями . 13

7.Анализ строй.ген.плана на строительстве объекта : 13

  1. схема временных дорог , их покрытие , количество въездов 14
    на строй
    .площадку ;

  2. размещение административных и бытовых помещений , 14
    противопожарные разрывы между ними
    ;

  3. размещение временных электросетей , электрощита на 14
    строящемся здании , понижающей транспортной установки
    ;

  4. источник воды и статьи расхода воды ; 14

    стр.

  5. стоянки крана , его опасная , монтажная и рабочая зоны ; 14

  6. организация складского хозяйства , виды складов , 16
    нормативы и правила складирования.

8.Обеспечение объекта строительными машинами , 15

механизмами :

  1. анализ уровня обеспечения объекта строительными машинами ; 15

  2. анализ уровня малой механизации строительных работ ; 15

9.Контроль качества строительно-монтажных работ : 15

  1. организация контроля качества ; 15

  2. методы контроля качества ; 16

  3. исполнительная документация на объекте , отражающая 17 качество строительных работ (акты на скрытые работы ,
    журнал производства работ и т
    .д.) ;

10.Охрана труда , общее состояние техники безопасности 17
на участке и в стройуправлении
:
1) методы профилактики производственного 17
травматизма ;

  1. вопросы противопожарной защиты ; 18

  1. Индивидуальное задание 18

Краткая характеристика строительной организации :

  1. наименование и адрес

Заказчиком на строительство жилого 134-квартирного дома по
ул. Гашкова 28,б , является жилищно-строительный кооператив
ЖСК-99
Ковчег’ . Со своей стороны ЖСК-99 передоверил право генерального управления строительством ТОО ПСК Жилстрой , именуемым в дальнейшем генеральным исполнителем. Генеральным подрядчиком строительства жилого дома является ТОО Строитель’ (бывший трест N 9) .
До недавнего времени (май 1998 г
.) строительство половины дома велось двумя подрядными организациями : ТОО Строительи ТОО ПСП Стройдеталь’.

Адреса сторон :

Исполнителя : ТОО ПСК Жилстрой

614056 . г. Пермь , ул. Соликамская 250


Заказчика :

ЖСК-99 Ковчег

614056 , г. Пермь , ул. Гашкова 28,б

Генерального подрядчика : ТОО Строитель

614047 г. Пермь , ул. Ольховская 2


2) сфера деятельности


Генеральный подрядчик осуществляет строительство зданий и сооружений 2 уровня ответственности до 10 этажей , производит монтаж сетей водоснабжения , канализации , теплоснабжения и установки запорной арматуры , производит планировку площадей и разработку грунтов .


3) результаты лицензирования и сертификации


Генеральный исполнитель имеет лицензию на осуществление строительной деятельности , выданной на основании решения Пермского областного центра лицензирования строительной деятельности N ПМА 013858 от 4 мая 1995 г.
Лицензия предоставляет право на осуществление и выполнение следующих строительно-монтажных работ
:

  1. Земляные работы

  2. Возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений

  3. Работы по устройству наружных инженерных сетей и оборудования

  4. Работы по защите конструкций и оборудования

  5. Работы по отделке конструкций и оборудования

  6. Работы по благоустройству территории

  7. Контроль качества работ

  8. Осуществление функций генерального подрядчика

Область действия лицензии-на территории Российской Федерации .

Лицензия действительна в обычных геолого-климатических условиях .



Структура управления строительной организацией


Директор


Главный Бухгалтерия Отдел ОТиЗ Диспетчерская Юрисконсульт ОКС

инженер кадров служба



Начальник участка

(старший прораб)



Производитель работ

Мастер

Комплексная бригада

Оформление хозяйственных отношений со строительной организацией :

1) заказчика с генеральным исполнителем

Отношения между заказчиком и исполнителем регламентируются условиями

двухстороннего договора заключенного между заказчиком и исполнителем ,

и утвержденного на общем собрании членов ЖСК-99.

Заказчик поручает , а Исполнитель принимает на себя обязательства по окончанию строительства и сдаче в эксплуатацию жилого дома по
ул. Гашкова 28,б
.

Исполнитель ведет полный технический надзор над производством всех видов работ по строительству и сдаче в эксплуатацию жилого дома .

Заказчик оплачивает услуги по техническому надзору в размере 5 % от фактической стоимости выполненных работ ежемесячно .

Исполнитель осуществляет ежемесячную приемку всех выполненных работ от подрядчиков в соответствии с рабочим проектом 934.005.-89 и утвержденной сметой

Исполнитель берет на себя следующие обязательства :

  • выбирает подрядчиков заключает с ними договоры на выполнение СМР

  • выполняет при необходимости СМР своими силами

  • обеспечивает подрядчиков строительными материалами ,

комплектующими , транспортом , механизмами

  • согласовывает с заказчиком все отступления от проектно-сметной документации с обоснованием и расчетом изменений стоимости строительства

  • осуществляет совместно с заказчиком приемку завершенного строительства и сдачу жилого дома в эксплуатацию

  • производит доработку проектно-сметной документации по устранению ошибок , появлению дополнительных работ , улучшению технических , экономических и эксплутационных характеристик жилого дома


Образец типового договора подряда , заключаемого между исполнителем и подрядчиками на строительство жилого дома , прилагается
.

Заказчик берет на себя следующие обязательства :

  • обеспечивает непрерывное финансирование строительства и сдачи в эксплуатацию жилого дома

  • оказывает помощь исполнителю в приобретении и поставке материалов ,
    комплектующих

  • осуществляет совместно с исполнителем приемку завершенного строительства и сдачу жилого дома в эксплуатацию

  • представляет исполнителю инвентаризационные материалы БТИ по окончании строительства

2) с субподрядными организациями


Сначала текущего года для выполнения строительно-монтажных работ привлекались следующие организации (с указанием стоимости выполненных СМР за август месяц 1998 г
. в руб.)

ПМК-215 (ТОО Строитель’) 124421

МУ-54 СУСТМ 1809

Уралэлектромонтаж 9849

ООО Крона 28217

СМУ-1 (ТОО Строитель) 58847

ЗАО Стройгаз 6264

Электромонтаж 32414

ПМК-214 81986

Итого за август : 343807

Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядными организациями регламентируются условиями двухстороннего договора , заключенного между ними .

Генеральный подрядчик поручает , а подрядчик принимает на себя выполнение работ (к примеру , монтаж технологического оборудования ЦТП).

Обязанности сторон :

Генеральный подрядчик обязан :

  • Подготовить объект к выполнению работ , обеспечить их финансирование .

  • Обеспечить подрядчика необходимыми подъемно-транспортными механизмами .

  • Оформлять акты на выполненные работы по мере исполнения подрядчиком работ согласно календарного плана


Подрядчик обязан

  • Провести работы , оговоренные условиями договора .

  • Провести пуско-наладочные работы и сдать их согласно требованиям соответствующих органов надзора ( Энергонадзора , пожарной инспекции и т.д. )

  • Согласовать с генеральным подрядчиком акт окончания работ по договору

Стоимость работ по договору определяется в ценах 1984 г. Стоимость работ на момент их выполнения назначается с учетом изменения цен в соответствии с решением областной межведомственной комиссии в строительстве . Сумма договора с учетом коэффициента индексации цен и налогообложения определяется протоколом соглашения о договорной цене , являющемся неотъемлемой частью договора . Счет подрядчика оплачивается генеральным подрядчиком в установленном порядке . (Как правило , предоплата 60 % от суммы подрядных работ по договору в течение 10 банковских дней с момента подписания календарного плана сторонами . Оставшаяся сумма по договору оплачивается не позднее 5 банковских дней с момента подписания обеими сторонами акта ф.2)

Изменение объема работ стороны оформляют дополнительным протоколом соглашения , который является неотъемлемой частью договора .


Ответственность сторон
:

  • За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств договора генеральным подрядчиком , на него налагается штраф в размере 0,5 % от суммы закрытых работ за каждый день просрочки по пунктам договора . За невыполнение условий оплаты налагается штраф в размере 1,0 % от суммы договора за каждый день просрочки .

  • В случае , если первопричиной срыва сроков работ является невыполнение обязательств ген.подрядчика , то стороны корректируют положения договора после уплаты штрафа .

  • Все спорные вопросы по договору должны рассматриваться в арбитражном суде

В случае , если объем выполненных работ превысит первоначальный , генеральный подрядчик производит доплату согласно дополнительному соглашению .

Расторжение договора производится только по согласованию сторон . Уведомление о расторжение высылается не позднее срока , оговоренного договором , до предполагаемой даты расторжения договора .

К договору прилагается протокол соглашения о договорной цене .

В договоре должны быть указаны юридические адреса и реквизиты сторон . Договор вступает в силу после его подписания скрепления печатями директорами организаций , представляющих обе стороны .

Субподрядчик может пользоваться услугами генподрядчика : укомплектовывать субподрядчика конструкциями , поставлять саноборудование , предоставлять склады , обеспечивать транспортом .

Проектирование ПОС , ППР

на стадии технического проекта


Содержание ПОС и ППР обусловлено СНИП 3.09-01-65*.

1) исходные данные для проектирования ППР и

технологических карт

Исходными данными для разработки ППР являются:

  • ПОС

  • рабочие чертежи и сметы

  • данные о поставке конструкций и материалов

2) порядок утверждения ППР и тех. карт

ППР утверждается главным инженером генподрядной строительной организации . Все отклонения от ППР должны согласовываться с его разработчиками .Согласование и утверждение документации регламентируется Инструкцией СНиП .

3) анализ решений проектов организации строительства ,

производства работ , технологических карт

Анализ проектных решений производят с помощью показателей , количественно и качественно измеряющих уровень достижения цели по принятому критерию . Комплексный экономический критерий оценки проектов основывается на приведенных затратах , включающих показатели единовременных затрат на возведение объекта , капитальных вложений в производство строительных конструкций и материалов и эксплутационных затрат в период функционирования объекта . В соответствии со стандартами на систему проектно-сметной документации в строительстве на каждый из завершаемых проектов составляется паспорт , содержащий от 50 до 200 основных технико-экономических показателей .

4) рекомендации , направленные на улучшение качества

проектных решений

Применительно к данному строительному объекту , можно отметить следующее :

  • проектные чертежи жилого дома не были подвергнуты тщательной экспертизе и , отчасти не были годны в производство

А именно , крайне неудачно была выбрана привязка объекта (в непосредственной близости от оврага)

  • проект не соответствует требованиям , предъявляемым к современному жилью

Так называемая 85-я серия на сегодняшний момент является морально устаревшим типовым проектом , и ее применение в качестве проекта строительства жилого дома не может быть оправдано .

  • технические условия на строительство были изначально экономически необоснованны

В проект были включены статьи строительства ЦТП и общерайонного коллектора , не имеющих ни какого отношения к жилому дому по улице Гашкова 28,б .

Слишком удаленной оказалась трансформаторная подстанция , подающая электроэнергию к жилому дому .

С момента строительства существенно изменились технические условия , предъявляемые к вводимому в эксплуатацию жилью , со стороны таких организаций , как Пермводоканал и Уралгазсервис’ .

  • смета по строительству жилого дома была составлена с ошибками , не предусматривала инфляции и обесценивания финансовых средств в связи с затягиванием срока строительства (начало строительства - 01.07.92 г., срок окончания строительства по проекту-31.03.95 г. )

  • неверно были выполнены расчеты ожидаемых осадок свайного фундамента

В отдельных местах свайное основание было выполнено на насыпном грунте .

В силу объективных причин величина естественной усадки здания оказалась значительной , что привело к появлению значительного количества усадочных трещин , ухудшающих внешний вид здания .

Очевидно , что требовалось устройство подпорной стенки и засыпка техподполья грунтом .

  • в ряде случаев было допущено не обоснованное отступление от проектной документации


Краткая характеристика и конструктивно-планировочное

решение возводимого объекта

1) наименование объекта , его назначение , ведомственная

принадлежность , адрес


Объект- 134-х квартирный жилой дом , расположенный по адресу :

ул. Гашкова 28,б .

Официально застройщиком является жилищно-строительный кооператив

ЖСК-99 Ковчег, зарегистрированный в администрации

Мотовилихинского района .

После сдачи объекта в эксплуатацию , его собственником станет ЖСК-99 ,

т.е. его члены-собственники квартир .

  1. перечень основных несущих и ограждающих конструкций ,

тип кровли , тип фундаментов , перечень видов полов


Согласно проекту объект имеет несущие кирпичные стены , кровля принята рулонной , тип фундамента - свайный .

Согласно проекту принята следующая отделка помещений :

Помещения Полы


Жилые комнаты Дощатые (на 1 этаже)

Рулонные материалы (на 2-5 этажах)

Коридоры Рулонные материалы

Кухни Рулонные материалы

Встроенные шкафы и кладовые Дощатые (на 1 этаже)

Рулонные материалы (на 2-5 этажах)

Санузлы Керамическая плитка

Лоджии , балконы Цементный пол

Лестницы Мозаичный пол

Вестибюль крыльца Мозаичный пол

Мусорокамера Мозаичный пол

Помещения Потолки


Жилые комнаты Улучшенная клеевая окраска

Коридоры Улучшенная клеевая окраска

Кухни Улучшенная клеевая окраска

Встроенные шкафы и кладовые Улучшенная клеевая окраска

Санузлы Улучшенная клеевая окраска

Лоджии , балконы Улучшенная клеевая окраска

Лестницы Улучшенная клеевая окраска

Вестибюль крыльца Улучшенная клеевая окраска

Мусорокамера Масляная окраска


Помещения Стены и перегородки


Жилые комнаты Обои улучшенного качества

Коридоры Обои улучшенного качества

Кухни Масляная панель h=1,8 м

Встроенные шкафы и кладовые Обои улучшенного качества

Санузлы Глазурованная плитка , масляная

панель h=1,8 м (ванные , совмещен-

ные санузлы) масляная панель

h=1,8 м (уборные)

Лоджии , балконы

Лестницы Масляная панель h=1,5 м

Вестибюль крыльца Масляная панель h=1,5 м

Мусорокамера Керамическая плитка


Кроме того , в кухнях предусмотрен фартук над оборудованием из 4 рядов глазурованной плитки
. Ствол мусоропровода подвергается масляной окраске .

3) схемы , чертежи , отражающие конструктивно-планировочные решения


Согласно типовому проекту 85-04.86 жилой дом состоит из блок-секций со стенами из кирпича . Блок секция 5-этажная 30-квартирная рядовая .


наименование блок секций : 1) рядовая с торцовым окончанием слева

  1. рядовая с поворотным внешним углом 135

справа

3) рядовая с поворотным внешним углом 135

слева

  1. рядовая с температурным швом справа

  2. рядовая с поворотным внутренним углом справа

Состояние дел на строительстве объекта к началу

производственной практики

  1. выполненные объемы основных строительных работ


На момент прохождения практики выполнены практически все основные СМР
Для сдачи дома в эксплуатацию необходимо произвести врезку сетей горячего и холодного водоснабжения , осуществить подключение к действующему газопроводу , а также завершить работы по внешнему благоустройству .
Велись следующие работы :

1) наружный газопровод (окончание)

  1. сети ливневой канализации (окончание с главного фасада)

  2. сети телефонизации ( прокладка кабеля в телефонный канал)

  3. вертикальная планировка

  4. благоустройство

  5. устройство отмостки , окончание работ по подпорной стенке

  6. озеленение

  7. работы по малым формам

  8. устройство крылец и входов в техподполье

  9. окончание общестроительных работ (отделочные , столярные , устройство полов , встроенное оборудование

  10. окончание электромонтажных работ

  11. окончание спецработ по всему дому (слаботочные устройства-радио , телефон, телевизионные антенны , установка газовых плит врезка газа)

  12. окончание работ по кровле (установка недостающих свесов , ограждение на кровле)

  13. окончание работ по фасаду (установка недостающих сливов ,окончание штукатурки цокольного этажа )

  14. окончание сантехнических работ (отопление и вентиляция , водоснабжение и канализация , узлы управления , врезка воды )

  15. обратная засыпка грунтом техподполья с устройством полов техподполья

  16. сбор справок эксплуатирующих организаций для проведения приемочной комиссии

  17. перекладка быстротока коллектора N 6 по ул. Красноуральской согласно техническим условиям «Пермводоканала»

  1. обеспеченность объекта материалами и конструкциями


В целом на объекте не наблюдалось нехватки основных строительных материалов , хотя их качество не всегда было на должном уровне .

Анализ строй.ген.плана на строительстве объекта


Строительный генеральный план отражает расстановку основных строительных механизмов ; сети водопровода,электроснабжения,канализации ,

нужные на период строительства ; площадки укрупнительных сборок ; склады.
Генеральный план-один из основных документов в организации строительства
.

Существует 2 вида строй.ген.плана :

  1. строй.ген.план площадки ;

  2. строй.ген.план объекта .

Ген.план площадки дает решение по организации строительства в целом (разрабатывается в проектной организации) . Ген.план объекта дает детальное решение по организации строительства объекта (разрабатывается непосредственно строительной организацией) . Разница между ними сводится к степени организации и точности расчета .

Для разработки ген.плана требуется :

  • материалы ПОСа

  • материалы инженерно-геологических и других изысканий

  • расчет количества материалов (для проектирования складов)

  1. схема временных дорог , их покрытие , количество въездов на

строй.площадку

Схема временных дорог приведена на стройгенплане . Временные дороги имеют грунтощебеночное покрытие .


2) размещение административных и бытовых помещений ,

противопожарные разрывы (расстояния) между ними


Согласно требованиям противопожарной безопасности здания находится не далее 25 м. Противопожарные разрывы между приняты : 8-16 м. (здания и сооружения) , 30-35 м. (склады материалов) , 5 м. (бытовки) .

  1. размещение временных электросетей , электрощита на строящемся здании


Размещение временных электросетей приведено на стройгенплане .

  1. источник воды , статьи расхода воды


Вода используется на строительной площадке в основном на бытовые нужды строителей . В качестве источника воды используется врезка в сеть водоснабжения , расположенного поблизости 16-и этажного жилого дома .

  1. стоянки крана и его опасная и , монтажная и рабочая зоны


Стоянки крана указаны на стройгенплане .

  1. организация складского хозяйства , виды складов , нормативы и правила складирования


Величина склада зависит от масштаба строительства , методов строительства и подвоза материалов .

Приобъектные склады различают по виду хранения :

  • открытые-хранение массовых материалов и конструкций , качество которых не изменяется от перепадов температуры и влажности (сборные железобетонные изделия , кирпич) ;

  • полуоткрытые(навесы)-хранение материалов , на качестве которых сказывается влияние атмосферных осадков и солнца (рубероид , столярка) ;

  • закрытые-хранение портящихся на открытом воздухе материалов (известь , цемент) ;

  • специальные-хранение горючего .


Обеспечение объекта строительными машинами ,

механизмами

  1. анализ уровня обеспечения объекта строительными машинами

В целом надо отметить неплохую обеспеченность строительными машинами и механизмами . В основном на объекте использовалась техника отечественного производства (грузовые машины марок ЗИЛ , КАМАЗ , КРАЗ , краны на автомобильном ходу с телескопической стрелой на базе автомобиля КАМАЗ )

2) анализ уровня малой механизации строительных работ

На объекте присутствовали следующие виды инструментов :

  1. ручные сверлильные машины

  2. ручные перфораторы

  3. пневматические пробойники

  4. шлифовальные машины

  5. краскопульты

Контроль качества строительно-монтажных работ

1) организация контроля качества

Контроль качества строительных работ подразделяется на внешний и внутренний. Внутренний контроль осуществляется мастером или начальником участка , главным инженером , советом бригадиров. Внешний контроль-представителем от заказчика , ГАСКом ( государственным архитектурным строительным комитетом ) , авторским контролем , СЭС , гостехнадзором ,

пожарной инспекцией .

В процессе строительства контроль качества строительно-монтажных работ осуществляет приемочная комиссия , составленная из членов ЖСК .

За время прохождения практики я неоднократно принимал участие в работе комиссии .

Наиболее распространенными были следующие дефекты :

  • треснутое стекло

  • не пробеленные участки столярных изделий

  • плохо открываются балконные двери

  • некачественная побелка потолка

  • трещины на потолке

  • плохо пригнан плинтус

  • плохо подогнаны створки окон

  • кое-где отсутствуют скобяные изделия

  • не заделано отверстие в стене в месте ввода газопровода

  • в кухне не установлена вентиляционная решетка

  • в ванных комнатах не заделано отверстие в месте ввода труб водоснабжения

  • косые створки у антресолей

  • неровно уложен линолеум

  • не подогнаны створки и дверцы встроенных шкафов и антресолей

  • не окрашены пороги у балконных дверей

  • не проштукатурены места установки розеток электросети

  • местные вздутия обоев на стенах


В целом отмечается низкое качество технического и авторского надзора за строительством
.

  1. методы контроля качества


Существуют следующие методы контроля качества строительно-монтажных работ :

  1. визуальный

  2. натурных измерений

  3. замера линейных размеров

  4. деструктивный

  • Визуальный метод использовался в скрытых работах , иной контроль качества которых невозможен .

  • Метод натурных измерений заключается в замере физических параметров ,

таких как , температура , уровень напряжения , относительная влажность .

  • Замер линейных размеров производится с помощью геодезических приборов . Производится контроль высотных отметок , отклонений от вертикали , отклонений от линейных размеров .

  • Деструктивный метод-это метод определения несущей способности образца или конструкции при помощи его разрушения .

  • Адеструктивный-метод неразрушающего контроля . Существует несколько способов контроля качества строительной конструкции .Импульсно- акустический способ основан на распределении упругих волн и на определении их затухания . Импульсно-вибрационный способ основан на определении затухания собственных колебаний и зависит от конфигурации конструкции . Радиационный способ основан на просвечивании конструкции гамма-лучом и определении количества испускаемых и поглощаемых лучей .

  1. исполнительная документация на объекте , отражающая качество строительных работ (акты на скрытые работы , журналы

производства работ и т.д.)


Основными документами , отражающими качество СМР являются :

1) акты на скрытые работы

  1. журнал производства работ

  2. исполнительные схемы

Кроме того существуют и другие документы : журнал бетонных работ , журнал сварочных работ , журнал герметизации стыков и т.д.

  1. Акты на скрытые работы подписывают : производитель (мастер или прораб) , куратор от строительного отдела , куратор от заказчика , комиссия.

  2. Журнал производства работ (1экземпляр) пронумерован и скреплен печатью . На титульном листе указывается адрес объекта ; организация ведущая строительство ; фамилия , имя , отчество мастера или прораба от строительной организации . Мастер должен ежедневно вписывать в журнал погодные условия (температуру воздуха , природные явления и т.д.) , объемы выполненных работ с привязкой по осям . Кроме этого кураторы вносят замечания и разрешения на производство работ .

  3. Исполнительные схемы вычерчиваются сразу после монтажа всех основных конструкций . На них указывается отклонение действительных размеров от проектных . Эти отклонения затем наносятся на план .



Охрана труда , общее состояние техники безопасности

на участке и в стройуправлении

  1. методы профилактики производственного травматизма

Методы профилактики травматизма на строительной площадке заключаются в своевременном проведении инструктажей по технике безопасности , в обеспечении работающих соответствующими средствами защиты , в проведении периодической аттестации работающих по работе с новыми машинами и механизмами , в недопущении к производству работ лиц не имеющих соответствующей квалификации .

2) вопросы противопожарной защиты

Осуществление мероприятий , направленных на обеспечение пожарной безопасности возлагается на руководителя организации . Он несет ответственность за организацию пожарной охраны , за выполнение в установленные сроки необходимых противопожарных мероприятий . Рабочие и служащие в обязательном порядке проходят инструктаж по правилам пожарной безопасности и действиям на случай возникновения пожара .

Индивидуальное задание:

Проектные и изыскательские организации , их специализация и структура . Исходные документы для проектирования .

Проектирование-это взаимосвязанный комплекс работ коллектива специалистов , результатом которого является техническая документация для строительства зданий и сооружений .

Проектирование служит связующим звеном между научными исследованиями и внедрением их в народное хозяйство . Это один из основных этапов строительства .С развитием науки и техники усложняются проектные решения.

Проектирование объектов строительства осуществляется либо по перспективным планам развития строительства , либо по заказам юридических и физических лиц . Заказчиками как правило выступают администрации областей и районов , акционерные общества , государственные учреждения , отдельные лица .

Проектные организации включают в себя : научно-исследовательские организации , проектные , изыскательские и др. организации , имеющие лицензию на проектные работы . Лицензии-региональные и федеральные .

Проектные организации могут быть территориальными (решают вопрос размещения промышленных предприятий и объединения их в комплексы) , отраслевыми (ведут технологическое проектирование), специализированными

(разрабатывают строительную часть объектов , либо могут быть какого-либо определенного направления) .

Существует понятие генпроектной и субпроектной организации (ГПО и СПО) .

ГПО является проектной организацией , выполняющей основную часть проектных работ (в промышленном строительстве-технологическую) . СПО привлекается для выполнения изысканий , специальных работ . ГПО несет полную ответственность за проект , сроки , увязку работы всех организаций .

Структура проектной организации может быть : комплексной (в одном отделе проектируются все или многие части проекта ) , специализированной (в организации есть отделы специализирующиеся на отдельных частях проекта) .

Проектные организации с комплексной структурой-это небольшие проектные организации, выполняющие проектирование несложных зданий и сооружений .

Руководство проектированием осуществляет руководитель проекта . Он организует сбор исходных данных , изучает архивные материалы , разрабатывает план изысканий , участвует в разработке задания на проектирование .

Проектирование начинается после принятия решения о строительстве . При разработке задания на проектирование необходимо получить заказ на проектирование объекта и иметь сведения , как то :

  • назначение объекта

  • количество и качество выпускаемой продукции

  • источники получения сырья

  • место строительства

  • наличие у заказчика рабочей силы

Для крупных объектов разрабатывается технико-экономическое обоснование .

Жилые здания разрабатывают как правило проектные институты . Проектирование объектов промышленного строительства осуществляется организациями специального профиля .

Головные проектные институты-разрабатывают типовые и экспериментальные проекты с внедрением зарубежного и отечественного опыта , участвуют в составлении СНИПов и объединяют в своем составе наиболее грамотных проектных работников .

Проектная документация разрабатывается в соответствии со СНИПом . Основой проектной документации является технико-экономическое обоснование . На основании утвержденного ТЭО разрабатывается рабочая документация . Для технически сложных объектов могут выполняться детальные проектировки . Для несложных объектов может разрабатываться сразу рабочая документация .

Решение о стадийности работ принимает сам заказчик .

Основным правовым и финансовым документом , регламентирующим ответственность сторон и их взаимные обязанности , является договор (контракт) .

Чтобы получить готовый проект необходимо разработать ряд разделов :

  1. общая пояснительная записка (включает в себя исходные данные для разработки проекта , данные о проектной мощности и номенклатуры продукции , изложена сырьевая база , потребности в тепле , воде и т.д.) ;

  2. генеральный план и транспорт (дается краткая характеристика района строительства , решения и показатели по ген.плану , решения по внутреннему и внешнему транспорту , решения по размещению коммуникационных сетей) ;

  3. технологическое решение (дается краткая характеристика и обоснование решения по технологии производства , принципиальные схемы технологических линий , энергетика производства ; решаются вопросы организации и условий труда работников , охраны труда и техники безопасности) ;

  4. расчет численности и профессионального состава рабочих ;

  5. архитектурно-строительное решение (приводятся инженерно-геологичес-

кие , гидрогеологические условия местности; основные чертежи, назначение

и размеры здания ) ;

6) инженерное оборудование , сети и системы (дается решение по водоснабже-

нию , канализации , тепло- и энергоснабжению , вентиляции ) ;

  1. организация строительства (разрабатывается с учетом условий и требова-

ний договора на производство работ) ;

  1. охрана окружающей среды ;

  2. инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям ;

  3. сметная документация ;

  4. эффективность инвестиций .

Все вышеперечисленные пункты выполняются при осуществлении двустадийного проектирования . При проектировании несложных объектов выполняется одностадийное проектирование , включающее в себя следующие разделы :

  1. общая пояснительная записка ;

  2. архитектурно-строительное решение ;

  3. технологическое решение ;

  4. решение по инженерному оборудованию ;

  5. вопросы охраны окружающей среды ;

  6. инженерно-технические мероприятия ;

  7. сметная документация ;

  8. организация строительства ;

  9. эффективность инвестиций .


Разработке рабочего проекта предшествуют следующие шаги :

  • на одном из своих организационных или руководящих собраний заказчик принимает решение о строительстве

  • необходимо выбрать район строительства объекта и согласовывает это с органами местной или областной власти

  • с участием проектной организации выбирается площадка (участок) строительства (место строительства должно быть оформлено специальным актом

  • разрабатывается ТЭО проекта в нескольких вариантах

  • проектная организация приступает к работе над инженерно-экономическими изысканиями совместно с разработкой ТЭО

  • производится окончательный выбор площадки и выполнение технических изысканий (инженерно-геологических , гидрогеологических , инженерно-климатических)

  • заказчик должен произвести официальный отвод земель в местной администрации (выкупает землю или берет в аренду на продолжительный срок с правом продления)

  • заказчик заключает договор с генподрядной проектной организацией , выдает задание на проектирование

  • генеральный подрядчик изготавливает строительный паспорт объекта , в котором содержатся условия проектирования , и который готовится с учетом инженерно-геологических изысканий

  • заказчик должен получить архитектурное задание

  • заказчик закрепляет участок (акт на пользование участком)

  • выполняется рабочий проект (при одностадийном проектировании) или ТЭО (при двустадийном проектировании)

  • производится экспертиза объекта (проекта) - ведомственная или вневедомственная

На всех этапах разработки проекта , он согласуется со всеми соответствующими органами (ГАИ , СЭС , пожарной инспекцией и т.д.) .

Все проекты подлежат экспертизе (улучшение ТЭО , снижение стоимости строительства , устранение ошибок проектировщиков) . Проверяется соответствие проекта заданию на проектирование , соответствие здания назначению соответствие технологических процессов , соответствие архитектурно-строительных решений . Срок экспертизы не должен превышать 30 дней .

В процессе прохождения практики мы принимали активное участие в сборе и обработке основных документов , предоставляемых в инспекцию Госархстройконтроля города Перми для Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома . А именно познакомились со следующими документами :

  1. акт ведомственной комиссии

  2. справка бюро технической инвентаризации

  3. акты освидетельствования отделки фасада и работ по благоустройству

  4. акт энергосбыта

  5. справка Гортеплосети

  6. справка Пермводоканала

  7. справка городской телефонной сети

  8. справка радиоузла

  9. справка Горгаза

  10. акт приемки системы отопления с гидравлическим испытанием

  11. акт приемки пожарного оборудования

  12. исполнительные съемки коммуникаций

  13. паспорт на основные строительные материалы

  14. акты на скрытые работы

Похожие работы: